溶于水和一些有機溶劑

可溶于冷水，其最高濃度僅由粘度決定，溶解度隨粘度而變，粘度越低，溶解度越大。

耐鹽性

用于構建的羥丙基甲基纖維素是非離子型纖維素醚，它不是聚電解質(zhì)。因此，在金屬鹽或有機電解質(zhì)存在下，其在水溶液中相對穩定，但過(guò)量添加電解質(zhì)會(huì )引起凝膠化和沉淀。

表面活動(dòng)

由于水溶液具有表面活性功能，因此可用作膠體保護劑，乳化劑和分散劑。當加熱到一定溫度時(shí)，用于構造的羥丙基甲基纖維素水溶液將變得不透明，凝膠和沉淀，但當連續冷卻時(shí)，它將回到其初始溶液狀態(tài)，并且會(huì )發(fā)生該凝膠和沉淀。溫度主要取決于它們的潤滑劑，懸浮劑，保護膠體，乳化劑等。

防霉

具有良好的防霉能力，在長(cháng)期儲存中具有良好的粘度穩定性。

PH穩定

用于構造的羥丙基甲基纖維素水溶液的粘度幾乎不受酸或堿的影響，并且PH值在3.0至11.0的范圍內相對穩定。形狀保持

由于用于構造的高度濃縮的羥丙基甲基纖維素水溶液與其它聚合物的水溶液相比具有特殊的粘彈性，因此其添加能夠改善擠出陶瓷產(chǎn)品的形狀等。

保水性

該建筑物專(zhuān)用羥丙基甲基纖維素的親水性和其水溶液的高粘度是高度有效的保水劑。其他性能增稠劑，成膜劑，粘合劑，潤滑劑，懸浮助劑，保護膠體，乳化劑等。